Nantes Métropole · registre national
Syndic de copropriété à Orvault
132 copropriétés sont immatriculées à Orvault. 75 sont confiées à l'un des 31 syndics professionnels présents, souvent des cabinets nantais.
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Indiquez l'adresse de l'immeuble : on retrouve votre copropriété dans le registre national pour préparer la demande.
Les syndics à Orvault
Classés par nombre de copropriétés gérées dans la commune. Les fiches détaillent l'ensemble de leurs immeubles à Nantes et dans la Métropole.
- 1 Cabinet Bras 13 3 114 240 lots Voir la fiche
- 2 Symplice 8 1 237 155 lots Voir la fiche
- 3 Thierry Immobilier Cabinet Thierry 4 948 237 lots Voir la fiche
- 4 Cabinet Hemon Hemon-Camus 4 302 76 lots Voir la fiche
- 5 Kermarrec Syndic 4 523 131 lots Voir la fiche
- 6 Cantin Immobilier 3 1 527 509 lots Voir la fiche
- 7 Cif Services 3 227 76 lots Voir la fiche
- 8 Romefort Immobilier 2 58 29 lots Voir la fiche
Un parc plutôt récent
Sur les 93 copropriétés dont l'époque est connue, 49 ont été construites après 2000 et 30 avant 1975. La taille médiane est de 23 lots principaux, plus qu'à Nantes (13 lots).
Les fins de mandat d'ici un an
11 mandats se terminent en mars 2027. C'est à l'assemblée générale précédente qu'on compare les contrats.
Copropriétés à Orvault dont le mandat de syndic arrive à échéance, de octobre 2026 à septembre 2027.
Les plus grandes copropriétés
Les trois plus grandes résidences de la commune, avec leur syndic déclaré. Façades : Google Street View.
Fin de mandat : 30/06/2028
Fin de mandat : 31/12/2028
Fin de mandat : 21/04/2029
Votre mandat se termine bientôt ?
Décrivez votre immeuble : un syndic adapté à votre copropriété à Orvault vous présente son contrat, à temps pour votre assemblée générale.
Recevoir un devis gratuit49 copropriétés sans syndic déclaré
Le registre ne mentionne ni syndic professionnel ni bénévole pour 49 immeubles d'Orvault. Sans syndic, les décisions de l'assemblée ne peuvent pas être exécutées. Tout copropriétaire peut convoquer une assemblée pour en désigner un, ou demander au président du tribunal judiciaire d'en nommer un.
Les immeubles d'Orvaulten chiffres
Deux repères utiles avant de choisir un syndic : l'état énergétique du parc et les risques naturels qui pèsent sur l'entretien des immeubles.
Étiquettes énergie des appartements
4 600 diagnostics d'appartements réalisés depuis juillet 2021 (ADEME). 1,3 % de passoires énergétiques (F et G).
Les immeubles F et G sont soumis au plan pluriannuel de travaux et aux restrictions de location : le suivi des travaux devient un critère de choix du syndic.
Risques recensés sur la commune
Base Gaspar (Géorisques, ministère de la Transition écologique). Ils conditionnent l'assurance de l'immeuble, les diagnostics à la vente et certains travaux.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Le syndic doit annexer l'état des risques aux documents de la copropriété et veiller à l'assurance correspondante.
Questions sur les syndics à Orvault
Combien de syndics gèrent des copropriétés à Orvault ?
31 syndics professionnels déclarent au moins une copropriété à Orvault au registre national. Les huit premiers en gèrent 41, sur les 75 immeubles confiés à un professionnel.
Comment savoir quel syndic gère mon immeuble ?
Saisissez l'adresse dans le formulaire en haut de page. Il interroge le registre national des copropriétés, où chaque syndic déclare les immeubles qu'il gère et la date de fin de son mandat.
Un syndic de Nantes peut-il gérer une copropriété à Orvault ?
Oui. Aucune règle ne limite la zone d'intervention d'un syndic. À Orvault, 31 des 31 cabinets présents gèrent aussi des immeubles à Nantes. La proximité compte surtout pour les visites de l'immeuble et les assemblées générales.
Comment changer de syndic à Orvault ?
Le nouveau syndic est désigné par l'assemblée générale, à la majorité de l'article 25. Le conseil syndical met en concurrence plusieurs contrats avant le vote. Pour un changement à l'échéance, l'assemblée se tient dans les trois mois qui précèdent le terme du contrat en cours.
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